危房因其存在的隐患，很难再转手出卖。某供销公司所有的一处某浴室系危房，通过公开拍卖的方式被陈某某获得，但是因没有房屋产权证，买房人陈某某只得办理了产权证书并缴纳了滞纳金，陈某某认为自己这笔钱花的有点冤，便起诉法院要供销公司支付这笔滞纳金。南京房产纠纷律师表示卖方在买卖合同中要承担瑕疵担保，但买方明知或者应该知道该瑕疵的除外。某浴室产权为某供销公司所有，无房屋产权证，但具有土地使用权证。该浴室的男……

张某夫妇经过中介看中了一套房屋，和房主李某都谈好了，但是就在房管局办理过户手续时，李某突然变卦，认为自己的房能卖出更高的价格，便拒绝给张某夫妇办理过户手续，为此张某夫妇将李某告上了法院。南京房产纠纷律师指出随着房价的持续上涨，卖方不惜选择违约的方式来拒绝履行房屋买卖合同，这对买方的利益和市场的交易秩序是很不利的，应当予以严惩。2016年8月21日，经地产中介公司，张某夫妇与该房屋房主李某签订了《……

在房屋买卖合同签订后，有时候会因为国家和政府政策的变化导致合同不能正常履行，比如买受人因规定无购房资格了，那么这时候该怎么办呢？南京房产律师表示在合同签订后，因双方当事人意志以外的不可抗力导致合同不能履行或者履行后也不能达到原本目的，双方当事人可以请求法院解除该合同。2017年3月12日，马某与孙某签订房屋买卖合同，马某以总价185万元购买孙某所有的房屋一套。马某于签订合同当日给付孙某定金10万……